| |
| |
  |
| Autor |
Wiadomość |
Tomi1979
Posty: 1
|
Wysłany: 2011-04-05, 10:16
Temat: Co zrobić by w końcu sprzedać dom. |
 |
|
Witam,
Właśnie zalogowałem się na forum. Zrobiłem to ponieważ chciałem poznać Państwa opinię na temat: co można zrobić by sprzedać nieruchomość.
Razem z moim tatą jestem właścicielem domu w jednej z podwarszawskich miejscowości w okolicach Bemowa. Lokalizacja jest bardzo dobra, praktycznie tak jakby mieszkało się w Warszawie. W pobliżu jest nowoczesne przedszkole, kościół, sklep, przystanek autobusowy z kilkoma liniami. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic ale nie jest to droga krajowa. Okolica też bardzo ładna, same domki jednorodzinne, blisko do lasu. Ogólnie na prawdę świetna lokalizacja.
Właśnie w tej okolicy posiadamy dom na działce około 1200 m 2. Dom jest czterokondygnacyjny, na każdej kondygnacji około 60m2. Budowany w latach 1993 - 2000.
Od kilku lat próbujemy sprzedać tę nieruchomość bez większych sukcesów. Co więcej było bardzo mało chętnych. Wydaje się nam że problemem może być wygląd domu. Jest dosyć wysoki i wąski. Domyślamy się też że przydałoby się odświeżyć elewację, która robiona była w 2000 roku, ale tu są dodatkowe koszty których chcielibyśmy uniknąć.
Głównym celem tego postu jest pytanie. Co zrobić by w końcu sprzedać te nieruchomość. Czy cena to główny czynnik? ( wyceniamy nieruchomość na około 1 200 000 1 300 000zł) Czy zrobić remont i odpicować dom z zewnątrz i wewnątrz? Czy tez żadne z działań nie da nam gwarancji bo rynek jest w zapaści.
Bardzo proszę o opinię, chętnie rozwinę dyskusję.
Pozdrawiam |
|
| Powrót do góry |
|
nonus85
Posty: 8
|
Wysłany: 2011-05-25, 15:16
Temat: |
|
|
| proszę o załączenie zdjęć, czy były dawane ogłoszenia o sprzedaży, gdzie były dawane, czy została nawiązana współpraca z agencjami? |
|
| Powrót do góry |
|
Maciej Cieśla
Posty: 17
|
Wysłany: 2011-06-05, 20:14
Temat: Witam |
|
|
Daj więcej ogłoszeń, promuj na stronie internetowej, na facebooku.
Jak kolega powyżej poproszę również o przesłanie zdjęć.
Co mówili ludzie którzy oglądali tę nieruchomość?
W jaki sposób dokonałeś wyceny? Na jakiej podstawie?
Co sądzą agenci nieruchomości na jej temat?
Czy wyceny nieruchomości dokonywał rzeczoznawca majątkowy?
Pozdrawiam, |
|
| Powrót do góry |
|
Mieszko
Posty: 15
|
Wysłany: 2011-06-06, 14:12
Temat: |
|
|
Najlepiej zamówić operat szacunkowy, bo owa cena 1,2-1,3 mln zł może być za duża. Tak naprawdę z opisu niewiele wynika.
Dom wstawić do jakiegoś agenta nieruchomości i on się wszystkim zajmie, lub pozamieszczać ogłoszenia na portalach z dokładnym opisem i fotkami. |
|
| Powrót do góry |
|
zegarek00
Gość
|
Wysłany: 2011-06-17, 15:50
Temat: |
|
|
1 milion za dom nie będący tzw. w nowoczesnym budownictwie to stanowczo za dużo. Tak jak piszą pozostali, zamów rzetelnego rzeczoznawcę od budynków, aby mógł to dobrze i solidnie wycenić.
--- |
|
| Powrót do góry |
|
|
| |
|
|
| Strona 1 z 1 |
|
Copyright by Pewne Mieszkania 2006
|
|
|
|
 |
Reklama
|
Kontakt w sprawie reklamy:
info@mieszkajmy.pl
|
Polecamy
|
|
|
