Strona główna

przedobylski · Posty: 15

Tak jak w temacie. Jak wynająć mieszkanie, żeby nie zostać oszukanym. Co można zrobić, żeby temu zapobiec? Mam ciągnąć najemcę do notariusza? A u pośrednika nie wiem czy a) nie zapłacę drogo, b) jaką mam gwarancję, że sprawdzą tego najemcę?!

guardi · Posty: 2

Biura z reguły sprawdzają dokładnie, ponieważ niejako ponoszą odpowiedzialność za sprzedawane mieszkanie. [url=http://www.biurokonkret.com/]Domy bielsko[/url] na przykład sprawdzane są przez biurokonkret. Sam kupiłem za ich pośrednictwem domek i jestem zadowolony. Biuro sprawdziło zadłużenie wszystkich proponowanych domków i podało dobre informacje.
Jeśli chcesz kupić bez pośrednika pamiętaj o sprawdzeniu ksiąg wieczystych (są jawne i jak się nie mylę za dostęp jest niewielka opłata). Spisz też dobrą umowę żeby się zabezpieczyć.

Yran · Posty: 3

Pośrednik/ Biuro nieruchomości może Ci sprawdzić w Biurze Informacji Gospodarczej dane przyszłego najemcy oraz oryginalności dokumentów którymi się on posługuje. Pod warunkiem, że ten najemca się na to zgodzi - pisemnie.

przedobylski · Posty: 15

a ile kosztuje taka usługa? I czy muszę być klientem tego biura nieruchomości?

guardi · Posty: 2

Jeśli korzystasz z biura to sprawdzi to za darmo. Mają to wliczone w koszta. Normalnie możesz sam sprawdzić księgi wieczyste, ale nie pamiętam ile to kosztowało. Opłata jest nieduża, raczej mniej niz 100zł

Yran · Posty: 3

No właśnie, taka oferta biur nieruchomości to nie nowość. ma ją Metrohouse, Indepro. Możesz spróbować przez pośrednika albo tak jak mowi guardi sprawdź sam księgi.

dommieszkanie · Posty: 4

Pośrednik pobierze odpis z księgi wieczystej w ramach realizowanej usługi, więc nie ma potrzeby dublowania tej samej czynności.
Zawsze można poprosić pośrednika o wykonanie kopii, jeżeli ma się wątpliwości.

dommieszkanie · Posty: 4

Co do samego sedna pytania, to każdy dobry pośrednik stara się sprawdzić klienta, ale ani pośrednik, ani notariusz nie jest jasnowidzem Wink

Ale każdy z Nich w razie czego jest świadkiem, a to może być pomocne.

przedobylski · Posty: 15

No ja nie oczekuję, żeby byli jasnowidzami. Chcę tylko mieć jakąś podstawę, że przyszły najemca nie jest dłużnikiem lub oszustem.

Yran · Posty: 3

No i bardzo słusznie pan uważa.

lelo · Posty: 6

Właśnie, właśnie. [url=http://kupujemymieszkanie.net.pl/]Kupno mieszkania[/url] jest niezwykle ważna decyzją jaką podejmuje prawie każdy z nas. Warto wymieniac się na ten temat poglądami, by uniknąc wtopy.

mikolajekkopernik · Posty: 6

U posrednika drogo, nie polecam tej opcji, nie jest zreszta w 100% pewna. Kiedy na wynajmowalem mieszkanie, umiescilem oferte na stronie http://mieszkania.hiperogloszenia.pl/ i czekalem na odzew Smile

Z dziesiatek ofert, ktore otrzymalem, wybralem okolo 10 i spotkalem sie osobiscie ze wszystkimi, ktorzy chcieli od mnie mieszkanie wynajac, tym samym wyeliminowalem podejrzane osoby i takie, ktore po prostu wydawaly mi sie niesympatyczne. Wynajmowanie mieszkania narzuca konktakt z kims od czasu do czasu, dlatego lepiej, zeby byla to zaufana, sympatyczna osoba, ktora juz na wejsciu zrobi dobre wrazenie:)

arella · Posty: 19

A nie lepiej uruchomić swoje kontakty - może znajomy znajomego ma znajomego, który chce wynająć mieszkanie? Smile

Z doświadczenia wiem, że takie coś się sprawdza.
Pośrednicy sobie słono liczą, a wynajmowanie z ogłoszenia to faktycznie może być ryzyko Smile

przedobylski · Posty: 15

Od tego zacząłem, pytałem znajomych, ale nikt nie akurat nie potrzebował. Może to był zły czas do wynajmu? Trzeba było zaczekać do wakacji lub września jak studenci zaczną szukać, może znajomych dzieci, rodzina z poza Krakowa?
No, ale potrzebowałem wynająć szybko.

Dzidka · Posty: 53

W tym całym zgiełku odpowiedzi ktos sie zagalopował i napisał, ze najemce warto sprawdzic w Ksiegach Wieczystych. A w jakim celu? W KW jakiej niruchomości, tej która che wynająć?

A wracając do tematu, w BIG - u samemu mozna sparwdzić, kazdy ma takie prawo, potrzebne tylko namiary na przyszłego najemcę.
A warto najemce dokładnie prześwietlić, tez mam z tym przykre doświadczenia.

Strona główna

Nieruchomości - dyskusje ogólne

Strona główna

Nieruchomości - dyskusje ogólne